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忙活一宿挑房“挪”位開發(fā)商：參考圖印刷錯(cuò)誤

2013-11-21 15:03 來(lái)源：洛陽(yáng)網(wǎng) 責(zé)編：陳莎莎

摘要：: 買房是生活中的大事兒，這不，市民小張費(fèi)了不少周折，終于申請(qǐng)到一套經(jīng)濟(jì)適用房。眼看要和妻子搬進(jìn)新家，他卻一直開心不起來(lái)，為啥？原來(lái)他之前精心挑選的房子，看房時(shí)位置竟變了。業(yè)主忙活一宿挑的房“挪”位了。

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　　【CPP114】訊：買房是生活中的大事兒，這不，市民小張費(fèi)了不少周折，終于申請(qǐng)到一套經(jīng)濟(jì)適用房。眼看要和妻子搬進(jìn)新家，他卻一直開心不起來(lái)，為啥？原來(lái)他之前精心挑選的房子，看房時(shí)位置竟變了。業(yè)主忙活一宿挑的房“挪”位了
　　
　　2011年7月，小張把申請(qǐng)中電·陽(yáng)光新城碧水灣(以下簡(jiǎn)稱碧水灣)小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的材料交了上去。當(dāng)年8月中旬，他接到了去西工體育場(chǎng)搖號(hào)的通知。“當(dāng)時(shí)去了6000多人，只有大約1600套房。”小張說(shuō)。
　　
　　當(dāng)年9月，碧水灣小區(qū)的開發(fā)商中電置業(yè)(洛陽(yáng))有限公司(以下簡(jiǎn)稱洛陽(yáng)中電置業(yè))通知小張去選房。小張和家人研究了一宿，制訂了十幾套方案，選房當(dāng)天，小張選了碧水灣小區(qū)19號(hào)樓2單元504房。
　　
　　在交了相關(guān)錢款后，小張和洛陽(yáng)中電置業(yè)簽訂了購(gòu)房合同。今年8月底，小張和妻子去看新房時(shí)，發(fā)現(xiàn)房子的位置和當(dāng)時(shí)選的不一樣，504房的位置現(xiàn)在成了503房。小張夫婦打聽得知，小區(qū)19號(hào)樓、20號(hào)樓的03房和04房的位置與他們拿到的宣傳頁(yè)上所印參考圖是相反的。
　　
　　“我和妻子掙錢不多，這一套房關(guān)系到我們一輩子。”小張說(shuō)，洛陽(yáng)中電置業(yè)給他的解釋是宣傳頁(yè)上19號(hào)樓、20號(hào)樓的03房和04房位置印錯(cuò)了，他拒領(lǐng)鑰匙。
　　
　　開發(fā)商宣傳頁(yè)上的參考圖印刷錯(cuò)誤，在選房現(xiàn)場(chǎng)已跟業(yè)主解釋
　　
　　昨日，洛陽(yáng)晚報(bào)記者和洛陽(yáng)中電置業(yè)的一名負(fù)責(zé)人來(lái)到了碧水灣小區(qū)，該負(fù)責(zé)人說(shuō)：“這里都是一層樓四戶人家，01房、02房朝北，03房、04房朝南，房間格局一模一樣。”
　　
　　該負(fù)責(zé)人稱，和小張情況相同的業(yè)主有72戶，在他們的協(xié)調(diào)下，已經(jīng)有60多戶業(yè)主領(lǐng)了鑰匙，不再追究此事。“宣傳頁(yè)上的參考圖印刷錯(cuò)誤，我們發(fā)現(xiàn)時(shí)已經(jīng)來(lái)不及了。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，他們?cè)谶x房現(xiàn)場(chǎng)跟業(yè)主解釋過，以選房時(shí)展示板上的圖為準(zhǔn)。
　　
　　洛陽(yáng)中電置業(yè)認(rèn)為，19號(hào)樓、20號(hào)樓的03房和04房的面積、戶型、朝向等都一樣，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)沒有損失。對(duì)于小張等業(yè)主提出的重新選房或者其他賠償要求，洛陽(yáng)中電置業(yè)并不答應(yīng)，“不少業(yè)主已經(jīng)領(lǐng)了鑰匙，現(xiàn)在重新打亂換房不可能，另外，如何界定他們的損失并沒有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)”。
　　
　　目前，洛陽(yáng)中電置業(yè)表示，一是業(yè)主可以退房，二是在雙方協(xié)商不成的情況下訴諸法律。
　　
　　房管部門雙方如協(xié)調(diào)不成，就按合同走法律程序
　　
　　“這種情況過去還沒有出現(xiàn)過，一些關(guān)于房屋管理的法律法規(guī)也沒有規(guī)定得這么細(xì)。”市住房保障和房產(chǎn)管理局保障二科相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，雖然目前小張等業(yè)主還沒有向房管部門投訴此事，但通過其他途徑，市房管部門已經(jīng)對(duì)該起糾紛作了調(diào)查，事情的起因的確是洛陽(yáng)中電置業(yè)宣傳頁(yè)印刷錯(cuò)誤。
　　
　　該負(fù)責(zé)人表示，他們一直在從中協(xié)調(diào)，希望雙方能夠盡快解決問題，但是洛陽(yáng)中電置業(yè)和小張等業(yè)主之間就賠償問題一直沒能達(dá)成一致意見。“現(xiàn)在這種情況我們也無(wú)能為力，只能按照合同通過仲裁部門或者法院來(lái)解決。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。
　　

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